Українцям дозволили продавати квартири без згоди співвласників - 28 Липня 2014 - Сайт цікавої інформації
nasharik
Четвер, 08.12.2016, 22:08

Вітаю Вас Гость | RSS
Головна | Реєстрація | Вхід
» Меню сайту

» Розваги,відпочинок

» Форма входу

» На нашому сайті

» Календар
«  Липень 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

» Кнопка сайту
Сайт цікавої інформації

» Цей день в історії

» Калькулятор

» Інтернеттест

» Реклама

» Інформери
Курсы наличного обмена на сегодня

Головна » 2014 » Липень » 28 » Українцям дозволили продавати квартири без згоди співвласників
13:48
Українцям дозволили продавати квартири без згоди співвласників

Нерухомість та інше майно, що перебуває у спільному володінні, може продаватися без дозволу співвласників з невеликими частками.

Так постановив Верховний суд, розглядаючи справу №6-68цс14, передають Вести.

"У ньому говориться, що один з найбільших власників майна, в даному випадку, приватного будинку, може без згоди іншої особи, яка володіє меншою часткою в цій нерухомості - його продати. Це не означає, що останній нічого не отримає з цього продажу - йому дістанеться сума пропорційна його частці, проте важливий сам факт угоди: нерухомість може бути продана без згоди співвласника, якщо продаж, на думку суду, не завдає всім сторонам "істотної шкоди". Яку саме частку майна - який відсоток - тепер слід вважати значним і незначним, теж не ясно. Це повністю передано на розсуд судів, тобто з'явилася нова корупційна лазівка", - пояснив старший партнер адвокатської компанії "Кравець та Партнери" Ростислав Кравець.

Юристи практично не сумніваються, що переконувати суддів у своїй правоті тепер побіжать чи не всі, кому не вдавалося умовити рідних і близьких на продаж квартир. Домашні чвари перенесуться до зали засідань. Рішення ж судів будуть дуже непередбачуваними, ще й тому, що кожний суддя буде на власний розсуд вирішувати, чи завдає угода "істотної шкоди" всім співвласникам майна чи ні. Дане поняття чітко не прописано чинним законодавством.

"Це суб'єктивний фактор. Суди приймають рішення виходячи з оцінки доказів за своїм внутрішнім переконанням, що повинне ґрунтуватися на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому вивченні наявних у справі доказів. Власник починає піддаватися ризику суб'єктивної оцінки матеріалів справи з боку суду, що може спричинити за собою позбавлення права власності", - прокоментував ситуацію керуючий партнер юрфірми "Можаєв і Партнери" Михайло Можаєв. При цьому він зазначив, що, незважаючи на те, що рішення ВСУ прийнято по суперечках за нерухомість, воно стосується ще й рухомого майна.

Головна порада, яку сьогодні дають юристи на випадок, якщо ваше майно захочуть продати - це постаратися максимально закріпити свої права на нього. "Власникові, який побоюється позбавлення його частки у спільному майні, я б порекомендував проживати в данній квартирі чи будинку самостійно або поселити туди членів своєї сім'ї", - сказав керуючий партнер юридично-консалтингової компанії "Де-юре" Григорій Трипульський.

 

Джерело >>>

Переглядів: 675 | Додав: hacker | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
» Погода

» Новини

» Перевести сайт

» Котра година?

» Пошук

» Свята України
Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання

» Наше опитування
Україні варто хилитися до:
Всього відповідей: 112

» Міні-чат
200

» Друзі сайту
Кам'янець-Подільський Онлайн, Каменец-Подольский Онлайн КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКИЙ сайт Ділові Дунаївці сайт села Міцівці Сайт Чорнянської ЗОШ Нафаня - сайт для родителей и их малышей Петриківська СЗШ

» Каталоги, рейтинги
Каталог сайтов. Зарегистрировать сайт бесплатно в каталог сайтов Каталог веб ресурсів Каталог сайтов

» Хмарка тегів

» Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0


Счетчик PR-CY.Rank
Copyright MyCorp © 2016